Välplanerad lägenhet med påkostade materialval, generös takhöjd och ett mysigt loft med ståhöjd.
Varmt välkommen till Vårdsätravägen 3 B och denna fantastiskt välplanerade etta med generös takhöjd, påkostade materialval samt mysigt loft med ståhöjd om ca, 1,9 meter. Här bor du i en ljus lägenhet med stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp och skapar en rymlig känsla. Här erbjuds även en stor balkong som är belägen i västerläge, perfekt plats för att avnjuta kvällssolen.
När du kliver in i bostaden möts du av ett fantastisk ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en generös takhöjd om ca. 4 meter. Från hallen finner du trappen upp till det mysiga sovloftet. Här finns det plats att möblera för fullstor säng och förvaringsmöbel, loftet har även ett liggande fönster vilket ger ljus och bidrar till att loftet inte upplevs som mörkt. Vidare in i bostaden finner du kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket från HTH erbjuder ljusa släta luckor, vilket ger ett stilrent intryck och den maskinella utrustningen är från exklusiva märket Smeg. I köket kan du med fördel möblera med en matgrupp för 4-6 personer. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och annat önskat möblemang, här finns även en praktisk platsbyggd garderob. Från vardagsrummet finns utgången till den rymliga balkongen, som enkelt kan inredas med soffa och cafégrupp. Balkongen är belägen i västerläge vilket är utmärkt för att avnjuta kvällssolen. Badrummet består utav exklusiva materialval såsom marmor på golv, här finns även en kombinerad tvätt och torkmaskin.
Rosendal är en utmärkt utgångspunkt till det mesta Uppsala har att erbjuda. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC och Ångströmlaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet. Här bor du med vackra Stadsskogen runt knuten, utmärkt för dig som uppskattar gröna promenader eller löpturer. I närheten finns även vackra Hågadalen och i grannhuset finns en välsorterad ICA-butik med bra öppettider. Inom kort kommer även systembolaget finnas i Rosendal. Här finns allt du behöver för att inte behöva åka till City, om du vill ta dig till city finns det goda kommunikationer med buss samt bra med cykelvägar som tar dig ner på stan på ca. 10 minuter.
Varmt välkommen att boka in dig på vinsing!
34 kvm
2 471 kr/mån
1 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Edvin för mer information kring Vårdsätravägen 3 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent kök med ljusa släta köksluckor och den maskinella utrustningen är från exklusiva märket Smeg.
Stilrent kök med ljusa släta köksluckor och den maskinella utrustningen är från exklusiva märket Smeg.
Stor balkong som erbjuder plats för soffa och cafégrupp.
Smakfullt inrett badrum med marmor på golv, inredd med kombinerad tvätt och torkmaskin.
-
Vill du ha en fri värdering av Edvin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusmålade väggar och enstavsparkettgolv.
02
Badrum
Stilrent och rymligt badrum som är inrett med handfat med kommod, dusch med vikbara duschväggar, WC samt tvättmaskin från Smeg. Ljuskaklade väggar och marmor på golv.
03
Kök
Modernt kök med ljusa släta köksluckor, bänkskiva i laminat samt stänkskydd i glas. Här finns det gott om förvaringsutrymme i form av både underskåp och underskåp. Invid köket kan man inreda med en matgrupp för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består utav rostfri kyl/frys, ugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Ljusmålade väggar och enstavsparkettgolv.
04
Vardagsrum
Vardagsrum som rymmer plats för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från vardagsrummet finner man utgången till den stora balkongen. Ljusmålade väggar och enstavsparkettgolv.
05
Balkong
Stor balkong som vetter ut mot föreningens innergård, här finns det plats för soffgrupp samt cafégrupp för 2 personer.
06
Loft
Från hallen finner ni trappen upp till loftet, här är takhöjden ca. 1,9 meter. Lofter rymmer plats för fullstor säng och annat önskat möblemang. På loftet finns det ett liggande fönster som vetter ut mot Vårdsätravägen, vilket skänker ett fint ljusinsläpp till loftet. Ljusmålade väggar och enstavsparkettgolv.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 6
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme och FTX.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09
04
TV/Internet
TV & bredband från Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet eller balkongen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 62 st parkeringsplatser varav 3 st MC parkeringar och 2 handikapp platser, samt 12 st platser med möjlighet att ladda sin elbil.
Kostnaden för bilplats är 1 100 kr/månaden och för MC 740 kr/månaden. För el-bil är kostnaden 1 800 kr i månaden plus debitering av elförbrukning. Det tillkommer även en engångskostnad på 1 500 kr som debiteras första månaden.
Det finns också parkeringsplatser utanför USIF och utanför Handelsbanken. Utöver det finns det parkeringsmöjligheter längs vägarna runt om i Rosendal
01
2 471 kr/mån
I månadsavgiften ingår kall- och varmvattenförbrukning samt uppvärmning av lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg för Bredband 100/100 och Telia TV Bas tillkommer på månadsavgiften (369 kr/mån).
100 kr/mån
150 kr/mån
369 kr/mån
619 kr/mån
2
Driftkostnaderna är enligt shcablon
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,42827000
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-05-01.
Senast kontrollerat: 2024-05-10
01
Brf Stadsskogen Kåbo 57:1. I föreningen finns 161 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Stadsskogen Kåbo 57:1 äger fastigheten Kåbo 57:1 och består av två huskroppar om totalt 161 bostadsrätter och 4 lokaler.
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://brfstadsskogenk57.se/
Inga kommande renoveringar planerade då byggnaden uppfördes 2018.
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-05-01.
Senast kontrollerat: 2024-05-10
Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11 (från ekonomisk plan).
Ja
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum och tvättstuga samt gemensam innergård. Finns förråd i källaren och loftlägenheterna har förråd utanför lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 84 837 871 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
2 471 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kall- och varmvattenförbrukning samt uppvärmning av lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg för Bredband 100/100 och Telia TV Bas tillkommer på månadsavgiften (369 kr/mån).Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månKabeltv/Bredbandsavgift
369 kr/månSammanlagd driftskostnad
619 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är enligt shcablonUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,42827000Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-05-01.Senast kontrollerat: 2024-05-10
Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Pizzabakeren Rosendal
29 m
Food Court Rosendal
153 m
Farina Pizza Rosendal
173 m
Thaibreak Restaurang
175 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
266 m
Liten Lär, småbarnsskola
185 m
Rosendal förskola
330 m
Ulleråkers förskola
520 m
Kidz education Malma backe
655 m
Rosendalsskolan
660 m
Hemköp
872 m
Eriksberg Detaljhandel AB
2,19 km
Hemköp Västertorg
2,2 km
Lidl
2,34 km
Aatobacco AB
2,82 km
Uppsala C
3,05 km
Uppsala Centralstation
3,05 km
Fyrislund station Lennakatten
3,95 km
Årsta station Lennakatten
5,2 km
Skölsta station Lennakatten
7,7 km
Uppsala Rosendals skola
239 m
Uppsala Rosendals torg
349 m
Uppsala Ulleråker norra
411 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
611 m
Uppsala Tallbacksvägen
647 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C3,05 km11 min14 min48 min
-
HållplatsUppsala Rosendals skola239 m1 min1 min3 min
-
Sjö370 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.